凤凰城兼职后感<一>
这篇主要写关于在凤凰城做兼职的工作情况，顺便提提凤凰城的建筑及设计。
在培训的时候，销售经理对我们说：“我们碧桂园是很讲究快速开发，快速销售的，这样可以保证资金快速回笼。”当时我就有点疑问：别的工作可以快，可是建筑你能快吗？建筑快的话那很容易有豆腐渣工程哦。于是在和行政部一个正职的员工聊天的时候，我说：“我觉得你们碧桂园的工作有点像方便面。”“怎么说呢？”他问。我说：“因为你们开发的速度实在是太快了，销售又那么快，常常一开盘就一抢而空。但究竟那个质量包不保证呢，我有点担心。建筑在那么短的时间就竣工，我很想知道建筑的质量怎么样，到底坚不坚。”他说：“当然坚啦，建筑速度可以很快的，有的一个月就可以建一座摩天了。”
这次兼职我的工作是在样板房里为客人（看楼的客户）解说。也就是说我有机会看到碧桂园的建筑了，哈哈！很兴奋。
来到样板房，第一感觉是：哇，好漂亮，好舒服的房子！有些设计紧凑实用，又不失美观；有的豪华舒适；有的小巧又有灵气，设计独特，充分利用了每一寸空间。。。这栋别墅我喜欢，那栋也喜欢！真想立刻有很多很多的钱，买下几栋。我想，这应该也都是看楼的客户们的感觉吧。
原以为了解了凤凰城大概的情况，就可以轻松自如地应对客人的问题。谁知客人的问题包罗万象：“这种双拼均价是9200元/平方，那最便宜的是多少？那么最贵的又要多少？”“这个地板也是交楼标准吗？”“你们这个空调送吗？灯呢？”“样板房的那个亭子在我们的楼也会有的吗？”“我能不能自己建亭子啊？”“你说这个花园是我们自己打理，那么你们为什么要收花园物管费？”“那边的工地是建什么类型的楼房？它们什么时候卖？”。。。刚去到的时候，我确实不清楚这些问题，又不敢随便说，怕输出信息有错误，只好跟他们说：“不好意思，我是刚调过来这边的，不清楚这个，您可以到我们销售中心去问问我们的销售顾问的，好吗？”后来，问了好几个正职销售人员，才终于把很多细节的信息都搞清楚了，也知道怎么回答自己不知道的问题了。
随客人参观整个样板房，并为他们解说，问他们的看法，才知道他们在买房的时候会考虑什么问题。“去年的房价是多少？你说今年还会不会降？如果降的话，你说大概会降到多少？”“这个房子面积大是大了，可是不够气派。也说不出哪里设计得不好。”“看！这间房子的水渠居然这样！这样排水哪行啊？”“这花园那么大，建筑面积又那么小，我还倒不需要花园那么大呢，花园那么大还不如用多一点来建房子。”“这个施工实在是太差了，”一个貌似工程师的男人在和他一起来看楼的朋友说，“这里侧看这堵墙，很明显是不平的；这个檐，左右不平，檐线倾斜了，看到了没有；这个门槛，本来应该是一米二的，可是这里只有七八公分。。。”他指出的问题真的很明显，我也看到了，我的脸都红了，说不出什么，只好在一旁赔笑。
但总的来说，大多数客人都是对房子的设计满意的，唯一不满意的就是看中的房子已经被卖光了，呵呵~~
最后，归纳一下顾客的主要意见，也是建筑和设计上的一点硬伤吧。希望这几点小意见能为碧桂园提供一点参考作用。小女子见识浅薄，说得不好，请大家见谅：
1. 在一间主卧旁边的阳台上，排水渠安得不是很妥当，下雨的时候，它会流水出来，如果下雨大的话，会殃及主卧；
2. 好几间样板房的墙面都是很粗糙的，摸上去感觉非常不好，而且看起来也很明显；
3. 有几间样板房的木板墙面都回潮变暗黑色了；
4. 先引用一个客人的说话：“碧桂园的老总真是思想未开放，设计这么老土，跟香港的比，差太远了。我想说的是：其实设计还是不错的，只是面积大的房子跟面积小的房子设计都差不多，大房子里的设计显不出大气和豪华，定位有点模糊。呵呵，总之，如果有五百万的话，我是不会买这套的，我宁愿选别的或者自己设计一套。呵呵~~